Lokal: Otwock, ul. Żeromskiego 19

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Otwock, ul. Żeromskiego 19

Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o  powierzchni 247,47 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka –
w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Sklep Stokrotka – duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów,
  
• Przystanki komunikacji miejskiej – w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie),
  
• Szkoła podstawowa i przedszkole – w promieniu 300 m,
  
• Osiedla mieszkaniowe – gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców,
  
• Placówki usługowe i medyczne – apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne,
  
• Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej – zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic.

• Powierzchnia lokalu: 247,47 m²
  
• Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock
  
• Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu)
  
• Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu
  
• Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych
  
• Rozpoczęcie prac: planowane na I połowę 2026 roku
  

• Stawka czynszu: 60 zł/m² netto
  
• Miesięczny czynsz netto: 14 848,20 zł + VAT
  
• Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia
  

• sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD),
  
• punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk),
  
• gabinetu medycznego lub weterynaryjnego,
  
• biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej.