Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Otwock, ul. Żeromskiego 19

Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 180 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka – w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Sklep Stokrotka – duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów,
• Przystanki komunikacji miejskiej – w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie),
• Szkoła podstawowa i przedszkole – w promieniu 300 m,
• Osiedla mieszkaniowe – gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców,
• Placówki usługowe i medyczne – apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne,
• Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej – zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic.

Dzięki takiemu otoczeniu lokal stanowi doskonałą lokalizację dla działalności wymagającej wysokiej ekspozycji i dużego przepływu klientów.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia lokalu: 180m²
• Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock
• Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu)
• Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu
• Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych
• Rozpoczęcie prac: planowane na II połowę 2026 roku

Warunki najmu:

• Stawka czynszu: 60 zł/m² netto + VAT
• Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia

Przeznaczenie lokalu: Idealny dla:

• sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD),
• punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk),
• gabinetu medycznego
• drogerii
• biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej.

Dzięki połączeniu lokalizacji przy popularnym markecie, dużego parkingu i bliskości osiedli mieszkaniowych, lokal zapewnia świetny potencjał biznesowy i stały dopływ klientów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.