Lokal: Ząbki / mazowieckie / ul. 11go listopada 4B

Lokal | Wynajem | Ząbki, ul. 11 Listopada

30 250 PLN

Cena
30 250 PLN
Cena za m2
55 PLN
Powierzchnia
550 m2
Piętro
1 /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
767/3666/OLW

Opis

Opis nieruchomości:

Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ząbek, przy ul. 11-go Listopada 4B. Doskonała ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że obiekt stanowi atrakcyjną przestrzeń dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnych powierzchni pod działalność handlową i usługową.

Główny najemca:

Supermarket Stokrotka – renomowana sieć spożywcza, która przyciągnie duży ruch klientów, zapewniając stabilność i atrakcyjność lokalizacji.

Dostępne powierzchnie do wynajęcia:
- Parter – 220 m² przeznaczone na działalność handlową lub usługową;
- Piętro – 550 m² przeznaczone pod działalność medyczną (przychodnie, gabinety lekarskie, rehabilitacja, inne usługi zdrowotne, POZ);

Atuty lokalizacji:
- Bliskość osiedli mieszkaniowych o dużej gęstości zaludnienia, duży ruch samochodowy i pieszy
- Dogodne połączenia komunikacyjne – przystanki autobusowe w pobliżu
- Wysoka jakość wykończenia budynku i nowoczesna infrastruktura
- Własny parking dla klientów
- Wejścia z zewnątrz
- Przygotowany szyb windowy oraz dostęp dla osób niepełnosprawnych

Warunki najmu:
- Minimalny okres najmu: preferowany najem długoterminowy
- Czynsz:

Parter: 80 zł/m2 netto       
Piętro : 55 zł/m2 netto

Wszystkie kwoty podane w ogłoszeniu nie zawierają podatku Vat (+23 %)

Koszty eksploatacyjne: według zużycia + ryczałt części wspólne.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków

Dodatkowe informacje

Stan budynku
Idealny
Klasa budynku
A+
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Stan nieruchomości
Idealny
Rynek
Pierwotny

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Paweł Staniak

Paweł Staniak

Administratorem danych osobowych jest Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą przy Puławska 2 budynek B, 02-566 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres najem@elprodevelopment.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą przy Puławska 2 budynek B, 02-566 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres najem@elprodevelopment.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com