Lokal do wynajęcia | Białystok | Wysoki Stoczek

Lokal | Wynajem | Białystok, ul. Wysoki Stoczek

3 493,80 PLN

Cena
3 493,80 PLN
Cena za m2
90 PLN
Powierzchnia
38,82 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
809/3666/OLW

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal w nowo modernizowanym obiekcie handlowo-usługowym w Białymstoku przy ul. Wysoki Stoczek 54.
Zakończenie prac remontowych planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Lokal idealny pod działalność handlową, lub usługową.

Lokalizacja i standard

  • wejścia bezpośrednio z zewnątrz – dostęp 24/7
  • lokal narożny – bardzo dobra ekspozycja
  • pełne, przeszklone witryny
  • stan deweloperski
  • doprowadzone instalacje:
    • woda i kanalizacja
    • prąd
    • ciepło
  • wszystkie media opomiarowane
  • możliwość montażu szyldów nad wejściem
Dodatkowe atuty:
  • powiększony i odnowiony parking
  • likwidacja stacji benzynowej – więcej przestrzeni dla klientów
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 90 netto zł/m² netto (lokal narożny)
  • 60 dni bezczynszowych na adaptację lokalu
  • 2 miesiące czynszu -50% na rozpoczęcie działalności
  • waloryzacja czynszu: raz do roku od lutego 2027
Dodatkowe opłaty:
opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto (ryczałt)
media: według zużycia (woda, prąd, ciepło, wywóz odpadów)
Warunki umowy
  • okres najmu: 5 lat z opcją przedłużenia
  • zabezpieczenie:
    • kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto
Lokal narożny przy ul. Wysoki Stoczek 54 to doskonała propozycja dla osób poszukujących widocznej i funkcjonalnej przestrzeni handlowo-usługowej w rozwijającej się części Białegostoku.
  





Dodatkowe informacje

Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą przy Puławska 2 budynek B, 02-566 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres najem@elprodevelopment.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com