- Cena
- 3 493,80 PLN
- Cena za m2
- 90 PLN
- Powierzchnia
- 38,82 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 809/3666/OLW
Opis
Do wynajęcia atrakcyjny lokal w nowo modernizowanym obiekcie handlowo-usługowym w Białymstoku przy ul. Wysoki Stoczek 54.
Zakończenie prac remontowych planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Lokal idealny pod działalność handlową, lub usługową.
Lokalizacja i standard
- wejścia bezpośrednio z zewnątrz – dostęp 24/7
- lokal narożny – bardzo dobra ekspozycja
- pełne, przeszklone witryny
- stan deweloperski
- doprowadzone instalacje:
- woda i kanalizacja
- prąd
- ciepło
- wszystkie media opomiarowane
- możliwość montażu szyldów nad wejściem
- powiększony i odnowiony parking
- likwidacja stacji benzynowej – więcej przestrzeni dla klientów
Czynsz najmu: 90 netto zł/m² netto (lokal narożny)
- 60 dni bezczynszowych na adaptację lokalu
- 2 miesiące czynszu -50% na rozpoczęcie działalności
- waloryzacja czynszu: raz do roku od lutego 2027
opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto (ryczałt)
media: według zużycia (woda, prąd, ciepło, wywóz odpadów)
Warunki umowy
- okres najmu: 5 lat z opcją przedłużenia
- zabezpieczenie:
- kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto
Dodatkowe informacje
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
