- Cena
- 10 622,50 PLN
- Cena za m2
- 35 PLN
- Powierzchnia
- 303,50 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 634/3666/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Świdnica, ul. Wróblewskiego
Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 303,50 m², zlokalizowany w Parku Handlowym przy ul. Wróblewskiego – jednej z głównych ulic Świdnicy.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia stały ruch klientów i doskonałą widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego.
Atuty lokalizacji:
- Położenie przy jednej z głównych arterii miasta, o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego,
- W bezpośrednim sąsiedztwie rozległych osiedli mieszkaniowych, zamieszkałych przez kilka tysięcy osób – stała baza klientów,
- Łatwy dostęp komunikacyjny – zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych,
- Bliskość centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej oraz lokalnych punktów usługowych,
- Doskonała ekspozycja lokalu – duże witryny widoczne z parkingu, z możliwością umieszczenia reklamy.
Atuty obiektu – Park Handlowy Wróblewskiego:
Budynek tworzy lokalne centrum handlowo-usługowe, odwiedzane codziennie przez szerokie grono klientów.
W obiekcie funkcjonują uznane marki i popularni najemcy, tacy jak:
- Biedronka,
- Rossmann,
- DOZ Apteka,
- PKO Bank Polski
- Punkt medyczny ALAB,
- Sklep mięsny Sobkowiak,
- Sklep z akcesoriami telefonicznymi.
- Sklep zoologiczny.
Obecność silnych, rozpoznawalnych sieci handlowych i usługowych stanowi doskonały generator ruchu, przyciągający codziennie setki klientów.
Dzięki temu lokal zyskuje wysoką rozpoznawalność i potencjał sprzedażowy już od pierwszego dnia działalności.
Opis lokalu:
- Powierzchnia: 303,50 m²,
- Stan: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia,
- Ekspozycja: duże witryny z możliwością umieszczenia reklamy,
- Dodatkowe miejsca na reklamę: bezpłatne miejsce na elewacji budynku, witrynie przynależnej do lokalu oraz nad samym wejściem,
- Układ funkcjonalny: wydzielone zaplecze socjalne oraz toaleta,
- Media: prąd, woda – opomiarowane; ogrzewanie miejskie,
- Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy.
Lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny – idealny pod różne rodzaje działalności handlowej lub usługowej.
Parking: Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla klientów, z bezpośrednim dostępem do wszystkich lokali.
Łatwość parkowania i wygodny układ komunikacyjny sprawiają, że obiekt jest chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów przyjezdnych.
Przeznaczenie: Lokal idealny pod:
- sklep branżowy (odzież, AGD/RTV, wyposażenie wnętrz, drogeria),
- punkt usługowy (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, biuro podróży, punkt kurierski),
- placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub weterynaryjną,
- biuro obsługi klienta, oddział banku lub firmę ubezpieczeniową.
Dzięki szerokiej ekspozycji, dużej powierzchni i dogodnemu położeniu, lokal oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej.
Warunki najmu:
- Stawka czynszu: 35 zł/m² netto
- Cena do lekkiej negocjacji
- Lokal dostępny od zaraz
To doskonała propozycja dla najemców, którzy poszukują lokalu w sprawdzonej lokalizacji handlowej z wysokim potencjałem sprzedażowym, w otoczeniu znanych marek i przy dużym ruchu klientów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz indywidualnej oferty najmu.
Dodatkowe informacje
- Rodzaj budynku
- Centrum handlowe
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Okablowanie elektryczne
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Rynek
- Wtórny
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
