Lokal: Łódź, ul. Marysińska 76/80

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Łódź, ul. Marysińska 76/80

Oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 17,00 m², położony na parterze nowoczesnego budynku usługowego z 2021 roku, zlokalizowanego w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego przy ul. Marysińskiej 76/80 w Łodzi.

Atuty lokalizacji:

• lokalizacja w gęsto zaludnionej części miasta – w bezpośrednim otoczeniu znajduje się duże osiedle mieszkaniowe, co generuje stały ruch pieszy,
  
• w pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, szkoły, przychodnia, apteki oraz placówki bankowe,
  
• dogodny dojazd komunikacją miejską – przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem,
  
• bliskość ważnych ciągów komunikacyjnych, w tym skrzyżowania ul. Marysińskiej i ul. Wojska Polskiego – co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
  

• Powierzchnia: 17,00 m²
  
• Piętro: parter
  
• Przeznaczenie: handlowo-usługowe
  
• Cena najmu: 35,00 zł netto/m² + VAT
  
• Dostępność: od września 2025 r.
  
• Rok budowy: 2021
  

• posadzka: gres,
  
• wejście z pasażu handlowego (wspólna komunikacja wewnętrzna),
  
• brak witryny (ekspozycja możliwa wewnątrz pasażu),
  
• zaplecze techniczne przystosowane do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
  

• Opłaty wg liczników: prąd,
  
• Opłaty ryczałtowe refakturowane przez Wynajmującego: energia elektryczna, CO, woda, gaz.

• Stan prawny: [do wyboru w zależności od sytuacji – własność / spółdzielcze własnościowe prawo],
  
• Dostępne miejsca parkingowe przy budynku (dla klientów i najemców).