Lokal: WYSOKI STOCZEK 54, BIAŁYSTOK

Lokal | Wynajem | Białystok, ul. Wysoki Stoczek

24 970 PLN

Cena
24 970 PLN
Cena za m2
55 PLN
Powierzchnia
454 m2
Piętro
Parter / 1
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
781/3666/OLW

Opis

NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – 454 m²  - WYSOKI STOCZEK 54, BIAŁYSTOK

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 454 m², usytuowany w nowo powstającym budynku handlowo-usługowym przy ul. Wysoki Stoczek 54.

To idealna przestrzeń dla dużych najemców – zarówno sieci handlowych, jak i działalności usługowej lub specjalistycznej, wymagającej większego metrażu.

Lokalizacja i otoczenie:
- Świetnie skomunikowana część Białegostoku
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- Wysoka gęstość zabudowy mieszkaniowej – potencjał klientów
- Wśród planowanych najemców: Stokrotka, Rossmann, lokalne punkty usługowe

Na przełomie IV kw. 2025 / I kw. 2026 przewidziana jest modernizacja całego obiektu i terenów zewnętrznych, w tym powiększenie parkingów.

Szczegóły oferty:

  • Powierzchnia lokalu: 454 m²
  • Czynsz najmu: 55 zł/m² netto
  • Opłata eksploatacyjna (ryczałt): 5 zł/m² netto
  • Media: według zużycia (prąd, woda, ciepło, śmieci)
  • Okres najmu: minimum 5 lat
  • Zabezpieczenie umowy (do wyboru):
    • kaucja – równowartość 2 czynszów brutto

  Standard lokalu:
  • Wejście z zewnątrz – dostęp całodobowy
  • Witryny od frontu
  • Stan deweloperski
  • Doprowadzone wszystkie media z opomiarowaniem
  • System PPOŻ (I poziom)
  • Kanały wentylacyjne + centrala
  • 45 dni bezczynszowych na adaptację
  • Waloryzacja od lutego 2027
  • Dostępność lokalu: grudzień 2025 / styczeń 2026

 Zainteresowanych prosimy o kontakt – chętnie prześlemy rzut lokalu oraz udzielimy dodatkowych informacji.

Dodatkowe informacje

Liczba pięter
1
Rok budowy
2025
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Rynek
Pierwotny

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą przy Puławska 2 budynek B, 02-566 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres najem@elprodevelopment.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com