LOKAL: Białystok, ul. Wysoki Stoczek 54

Lokal | Wynajem | Białystok, ul. Wysoki Stoczek

21 230 PLN

Cena
21 230 PLN
Cena za m2
55 PLN
Powierzchnia
386 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
782/3666/OLW

Opis

LOKAL DO WYNAJĘCIA – 386 m² | UL. WYSOKI STOCZEK 54 | DOGODNA LOKALIZACJA, ATRAKCYJNE WARUNKI

Oferujemy wynajem nowoczesnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 386 m² w nowym obiekcie przy ul. Wysoki Stoczek 54.

Lokal stanowi doskonałe miejsce na działalność usługową, showroom, sklep lub gabinety – szczególnie dla firm poszukujących dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji.

Atuty inwestycji:
- Położenie w gęsto zaludnionej części miasta
- Dostępność dla klientów przez całą dobę
- Nowoczesny standard budynku
- Znani sąsiedzi: Stokrotka, Rossmann, lokalni przedsiębiorcy

Na przełomie 2025/2026 planowany jest remont elewacji, modernizacja terenów zewnętrznych oraz powiększenie parkingów – co dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.

Podstawowe warunki najmu:

  • Powierzchnia: 386 m²
  • Czynsz: 55 zł/m² netto
  • Opłaty eksploatacyjne (ryczałt): 5 zł/m² netto
  • Media: rozliczane wg wskazań liczników
  • Minimalny okres umowy: 5 lat
  • Zabezpieczenie:
    • kaucja (2 miesięczne czynsze brutto) lub

Parametry techniczne:

  • Wejście z zewnątrz – niezależny dostęp
  • Przeszklone witryny
  • Stan deweloperski – możliwość dowolnej aranżacji
  • Podłączone media: woda, kanalizacja, ciepło, prąd – wszystkie opomiarowane
  • PPOŻ – system I stopnia
  • Przygotowana wentylacja (centrala + kanały)
  • 45 dni bez czynszu na prace wykończeniowe
  • Waloryzacja roczna od lutego 2027
  • Termin dostępności: grudzień 2025 / styczeń 2026

Lokal gotowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Twojego biznesu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na miejscu.

Dodatkowe informacje

Rok budowy
2025
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Rynek
Pierwotny

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą przy Puławska 2 budynek B, 02-566 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres najem@elprodevelopment.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com