- Cena
- 1 500 PLN
- Cena za m2
- 69 PLN
- Powierzchnia
- 21,69 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 791/3666/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Sanok, ul. Feliksa Gieli 4
Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 21,69 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Sanoka, w popularnym obiekcie handlowym przy ul. Feliksa Gieli 4, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic miasta – ulicy Kościuszki.
To doskonała propozycja dla firm poszukujących niewielkiej, ale bardzo dobrze widocznej i uczęszczanej lokalizacji.
Atuty lokalizacji:
- Położenie w sercu Sanoka, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego,
- Możliwość bezpłatnego umieszczenia reklamy na elewacji budynku i w ciągu komunikacyjnym – gwarantowana ekspozycja,
- Bliskość głównych arterii miejskich i przystanków komunikacji publicznej,
- Otoczenie intensywnie rozwiniętej zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych, generujących codzienny ruch klientów.
Generatory ruchu i otoczenie komercyjne:
Lokal jest częścią nowoczesnego obiektu handlowego, w którym działają znane i rozpoznawalne marki, m.in.:
- Stokrotka – operator spożywczy i główna kotwica obiektu,
- Pepco,
- Drogeria Natura,
- 5-10-15 i Greenpoint (odzież),
Obecność silnych najemców sieciowych sprawia, że obiekt jest regularnie odwiedzany przez setki klientów dziennie.
Lokal korzysta z intensywnego ruchu generowanego przez sklep spożywczy i punkty usługowe, co znacząco zwiększa jego potencjał sprzedażowy.
Opis lokalu:
- Powierzchnia: 21,69 m²
- Stan lokalu: bardzo dobry, do adaptacji według potrzeb najemcy,
- Wejście: bezpośrednio z wewnętrznego pasażu handlowego,
- Witryna: duża, przeszklona, z możliwością umieszczenia oznakowania i reklamy,
- Możliwość dostosowania aranżacji do profilu działalności.
Lokal jest kompaktowy, ustawny i funkcjonalny – idealny dla małych punktów usługowych lub handlowych, które potrzebują dobrej lokalizacji przy dużym ruchu klientów.
Atuty obiektu:
- Obiekt o ugruntowanej pozycji na rynku lokalnym,
- Wysoki, stały ruch klientów generowany przez sklepy Stokrotka, Pepco i Drogeria Natura,
- Duży, bezpłatny parking dla klientów przed budynkiem oraz na poziomie -1,
- Możliwość dodatkowej ekspozycji reklamowej na elewacji i witrynach.
Dzięki połączeniu handlu spożywczego, odzieżowego i usługowego, budynek stanowi lokalne centrum zakupowe o dużej rozpoznawalności i wysokiej frekwencji klientów.
Warunki najmu:
- Powierzchnia: 21,69 m²
- Czynsz: 69,16 zł/m² netto + VAT (23%)
- Media: rozliczane według zużycia
- Dostępność: od 1 stycznia 2026 roku
- Warunki najmu: do indywidualnego uzgodnienia
Idealny pod działalność:
- punkt GSM, serwis, sprzedaż akcesoriów,
- butik, sklep specjalistyczny, punkt odbioru przesyłek,
- salon kosmetyczny, gabinet usługowy lub biuro obsługi klienta.
To doskonała lokalizacja dla małej działalności handlowej lub usługowej, zapewniająca wysoką widoczność, duży przepływ klientów i prestiżowe otoczenie sieciowych marek.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty i umówienia prezentacji lokalu.
Dodatkowe informacje
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Rynek
- Wtórny
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
