Lokal: Toruń, ul. Na Przełaj 1

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Toruń, ul. Na Przełaj 1

Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 148,38 m², zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym przy ul. Na Przełaj 1 w Toruniu.

Atuty lokalizacji:

• Dogodna dostępność komunikacyjna – nieruchomość położona jest przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, w odległości ok. 10 minut jazdy od centrum miasta oraz 5 minut od autostrady A1.
  
• Komunikacja miejska w pobliżu – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii MZK (23, 39, 46), co zapewnia szybki i wygodny dojazd z różnych dzielnic Torunia.
  
• Parking dla klientów i pracowników – przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking wyłożony kostką brukową.
  
• Atrakcyjne otoczenie handlowe – w bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy spożywcze, drogerie, punkty usługowe oraz apteka, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy.
  
• Generatory ruchu w okolicy – w pobliżu znajdują się m.in. duży market Stokrotka, szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole, klub fitness, a także osiedla mieszkaniowe o dużym zagęszczeniu mieszkańców. Lokalizacja ta sprzyja zarówno działalności handlowej, jak i usługowej.
  

• Powierzchnia: 148,38 m²
  
• Czynsz: 35 zł netto/m² + 23% VAT
  

• pełne przyłącza: elektryczne, zimnej wody i kanalizacji (dwa niezależne podejścia),
  
• przyłącze gazowe wraz z piecykiem gazowym,
  
• wydzielone zaplecze socjalne z WC,
  
• sufit podwieszany w części głównej,
  
• posadzka przygotowana pod ułożenie dowolnej warstwy wykończeniowej,
  
• duże zewnętrzne witryny zapewniające świetną ekspozycję oferty i widoczność lokalu z głównej ulicy.
  

• sklep spożywczy lub specjalistyczny,
  
• punkt usługowy (np. medyczny, kosmetyczny, ubezpieczeniowy),
  
• placówka edukacyjna lub biuro obsługi klienta,
  
• gastronomia lekka (po odpowiedniej adaptacji).