- Cena
- 13 293,90 PLN
- Cena za m2
- 90 PLN
- Powierzchnia
- 147,71 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 790/3666/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza 31
Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 147,71 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jana Kazimierza 31 na warszawskiej Woli
– w sercu dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, znanej jako Nowa Wola / Odolany.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, doskonałą ekspozycję i możliwość umieszczenia widocznego szyldu, co zapewnia wysoką rozpoznawalność i świetne warunki do prowadzenia działalności komercyjnej.
Atuty lokalizacji:
- Lokal znajduje się przy ulicy Jana Kazimierza, będącej główną osią komunikacyjną nowego, intensywnie zabudowywanego osiedla Woli,
- Wysoki, stale rosnący ruch pieszy i samochodowy – generowany przez mieszkańców licznych inwestycji mieszkaniowych,
- Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa – w promieniu 500 m powstało i powstaje ponad 10 tys. mieszkań, co stanowi ogromny potencjał dla działalności handlowej i usługowej,
- Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 min), bliskość ul. Kasprzaka, al. Prymasa Tysiąclecia, ul. Wolskiej i wjazdu na trasę S8,
- Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Wola.
Catchment i generatory ruchu:
Otoczenie lokalu to gęsto zaludniona, prężnie rozwijająca się część dzielnicy z dominującą zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
W promieniu kilkuset metrów funkcjonują liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, m.in.:
- Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty kurierskie,
- Kawiarnie, restauracje, bary i lokale typu grab&go,
- Przedszkola, szkoły i żłobki,
- Centrum medyczne, kliniki stomatologiczne i gabinety specjalistyczne,
- Strefy biurowe i usługowe przy ul. Kasprzaka i Ordona,
- Park Szymańskiego i Park Moczydło – popularne miejsca rekreacji i spacerów mieszkańców.
Lokal znajduje się w naturalnym centrum życia okolicy – wśród tysięcy nowych mieszkańców poszukujących usług na miejscu.
Codzienny ruch pieszy, dostępność komunikacji oraz brak wolnych lokali parterowych w bezpośrednim sąsiedztwie czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych na Woli.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 147,71 m²
- Położenie: parter budynku mieszkalnego z dużymi witrynami i wejściem od ulicy,
- Media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie,
Przeznaczenie: Lokal idealny dla działalności:
- handlowej (np. sklep spożywczy, drogeria, apteka, piekarnia),
- usługowej (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, punkt kurierski, biuro obsługi klienta),
- gastronomicznej (kawiarnia, bistro, lokal typu grab&go),
- medycznej lub edukacyjnej (przychodnia, gabinet, przedszkole językowe).
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.
Dodatkowe informacje
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
