WYNAJMĘ LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | LUBLIN, AL. KRAŚNICKA 35
Do wynajęcia funkcjonalny, jasny i przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Lublina przy al. Kraśnickiej 35 (dzielnica Konstantynów / Rury).
Lokal znajduje się w obiekcie komercyjnym/biurowym, idealnie nadającym się na siedzibę firmy, biuro obsługi klienta, gabinety lub działalność szkoleniową.
ATUTY LOKALU I STANDARD:

• Układ i przestrzeń: Odnowione, jasne pomieszczenia z możliwością podziału na strefę biurową, gabinetową lub obsługi klienta.
• Świetne doświetlenie: Duże okna z zamontowanymi żaluzjami, zapewniające komfort pracy i dużą ilość naturalnego światła.
• Standard wykończenia:
  • Ściany odmalowane na neutralny, biały kolor.
  • Podłoga wyłożona praktycznymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami ceramicznymi.
  • Podwieszany sufit kasetonowy ze zintegrowanym oświetleniem biurowym rasitowym/LED.
  • Zamontowana klimatyzacja sufitowa (kasetonowa) zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni.
  • Nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami.
  • Liczne gniazda elektryczne i teleinformatyczne rozprowadzone po pomieszczeniach.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

• Adres: al. Kraśnicka 35, 20-718 Lublin.
• Komunikacja: Lokalizacja przy jednej z głównych arterii wyjazdowych i komunikacyjnych Lublina. Bardzo szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Węglin).
• Transport publiczny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe z liniami łączącymi wszystkie dzielnice miasta.
• Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu budynki uczelni wyższych (KUL, UMCS), Szpital Wojewódzki przy al. Kraśnickiej, centra handlowe, punkty gastronomiczne oraz liczne firmy i punkty usługowe.

PRZEZNACZENIE:
Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• Siedziba firmy / biuro rachunkowe / kancelaria prawna
• Biuro IT / agencja marketingowa / biuro projektowe
• Gabinety lekarskie / terapeutyczne / kosmetologiczne
• Centrum szkoleniowe / szkoła językowa

WARUNKI NAJMU:

• Powierzchnia: 35,82
• Czynsz najmu: 1 994,45 +VAT
• Opłaty eksploatacyjne / media: Według zużycia (prąd, ogrzewanie, woda)
• Kaucja: 2 - miesięczny czynsz
• Dostępność: Od zaraz

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo!
📞 Telefon: 515 202 066
✉️ E-mail: witold.brzyski@stokrotka.pl