Białystok / Podlaskie / ul. Paderewskiego – Lokal użytkowy na wynajem

Aleja Ignacego Jana Paderewskiego, os. Nowe Miasto, Białystok
Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Czynsz: 7 200 zł / miesiąc

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany na piętrze nowo wybudowanego obiektu handlowo-usługowego (oddany do użytku w lutym 2024 r.) przy ul. Paderewskiego 10 w Białymstoku.

Lokal składa się z dwóch otwartych przestrzeni, które Najemca może dowolnie zaaranżować, w tym wydzielić gabinety czy sale konferencyjne.
W lokalu znajduje się również wykończona łazienka. Pomieszczenia są dobrze nasłonecznione, ciche i gotowe do użytkowania.
Wejście prowadzi przez oddzielne schody z komunikacji wspólnej, co zapewnia prywatność i komfort korzystania z przestrzeni.

Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii osiedla Nowe Miasto – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Białegostoku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Codziennie przemieszcza się tu tysiące mieszkańców, co gwarantuje stały przepływ klientów.

W obiekcie działają silne marki sieciowe i usługowe:

• Rossmann
  
• supermarket Stokrotka
  
• Pepco
  
• Apteka DOZ
  
• Pizzeria Pelati
  
• oraz inni lokalni przedsiębiorcy
  

 Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe z licznymi liniami komunikacji miejskiej,
  
• placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
  
• przychodnie i gabinety lekarskie,
  
• gęsta zabudowa mieszkaniowa – kilka tysięcy mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie,
  
• główne ciągi komunikacyjne łączące centrum miasta z osiedlami peryferyjnymi.
  

Te wszystkie elementy sprawiają, że lokal posiada wysoki potencjał handlowo-usługowy i nadaje się na biura, usługi medyczne, gabinety, szkoły językowe, fitness, showroom czy działalność edukacyjną.

DODATKOWE ATUTY

• Duży parking przed budynkiem dla klientów i pracowników,
  
• możliwość umieszczenia oznakowania na elewacji, co zwiększa widoczność biznesu,
  
• nowoczesny standard budynku,
  
• lokal w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności od zaraz.
  

Cena: 7 200 zł  netto/ miesiąc

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.