Chełm / lubelskie / ul. Partyzantów 1
Informacje o lokalu
- położenie: Obiekt położony przy ulicy. Sam lokal mieści się na parterze budynku handlowo usługowego.
- powierzchnia: 68,30 m2
- dostępność: II kwartał 2021
- opłaty wg liczników: CO, Woda, Prąd
- witryna: duża
- piętro: parter
- forma posiadania:
- wejście: ze wspólnej komunikacji
Standard wykończenia
- możliwość parkowania: tak
- posadzka: gres
Dodatkowe informacje
Czynsz do delikatnej negocjacji.
Możliwość zamieszczenia reklamy na pylonie przed obiektem handlowym.
Informacje o nieruchomości
Planowana modernizacja –zmniejszenie mieszczącej się w budynku sali sprzedaży Stokrotki oraz wydzielenie lokalu miałoby miejsce w II kwartale 2021.
Podstawowe informacje:
– powierzchnia łączna do wynajmu w 165m2 – podzielona na 3 lokale, możliwe ich łączenie,
– toaleta ogólnodostępna w jako część wspólna – wg rzutu.
– budynek funkcjonuje jako zabytek – podlega pod Konserwatora Zabytków, zostały uzgodnione miejsca na reklamę dla najemców jako PYLON REKLAMOWY;
– ok. 40 miejsc parkingowych;
– w okolicy:
Sklep Biedronka – 50m
Dworzec PKS – 150m
Sąd Rejonowy – 75m
Sklep Kik – 75m
Przedszkole – 75m
Położenie w obrębie przestrzeni handlowej.
Stan deweloperski:
- Zapewniamy media z opomiarowaniem (woda, prąd, ogrzewanie gazowe lub elektryczne po sprawdzeniu możliwości technicznych)
- Wentylacja z jednej centrali / i sprawdzimy możliwości techniczne wykonania osobnej
- Wykonujemy ścianę, wydzielenie lokalu
- Otwór w ścianie z witryną bez rolety (tylko otwór)
- Posadzka istniejąca – planowane uzupełnienia
- Sufit podwieszany istniejący – uzupełnienia
- Oświetlenie istniejące
- Logo zgodnie z uzgodnieniem WKZ
- Klimatyzator po stronie najemcy (uzgodniono z WKZ na dachu w części budynku dobudowanej – na kubiku)